项目：由由信福养老院

地点：上海

面积：70000m2

养老院是市中心的，综合性功能定位的养老社区，提供包括“自理、护理、医养结合”在内的持续照护.整个院区一共有5栋楼，规划床位1251张。1-2号楼为高龄自理，3-4号楼为高龄护理，5号楼为会所。

▼园区整体功能区域划分及生活配套设计涵盖长辈养老全周期各阶段照护所需.

▲院内景观

一’功能布局。高龄自理

▼1-2号楼高龄自理区设有254套生活单元。1层楼栋中庭面积约600m²，以书、画、花、雀为主题的邻里四友会客厅，承载老人最喜闻乐见的活动。

入住的老人只需下楼，就见到了好友，组成搭子，在管家的帮助下，一起玩起来。

▲邻里四友会客厅-书友集

▲邻里四友会客厅-书友集

▲邻里四友会客厅-花友集

▲邻里四友会客厅-雀友集

▼1-15层设有一室一厅套间、一室户两款房型，其中一室一厅面宽达6.8米，房型全南，带阳台，可实现拎包入住。

▲一室一厅套间-客厅

▲一室户

▲一室一厅套间-卧室

高龄护理区

▼3-4号楼高龄护理区设有照护单元249床，老年护理院502床（设立中），主力房型为单人间、双人间、三人间，全朝南，带独立卫浴。

▲小组团

▲双人间

园区会所

▼5号楼为园区会所，汇集整个园区的各种配套服务。

一层中信品牌会客厅，全面的展示中信兴业养老“信”字系列产品线，从55+到85+，实现养老全周期、一站式的解决方案。

▲中信品牌会客厅

▼二层美丽养生会客厅，面向高龄长者，由由信福安排了中医养生和精油养生两大类特色服务。

其中，中医养生馆（设立中）面积300平米以上，正在引进市场上知名的中医养生品牌，除了针灸、推拿、理疗，还能个性化规划养生疗程。

精油养生馆，引进知名世界品牌，汲取自然精华，帮助高龄长者改善睡眠，提升免疫力。

美丽养生会客厅的另一大功能区是Party World（派对天地）。由一个多功能厅、两间家庭包房和自助小食区组成。

这里配置了专业的多媒体影音设备，定期组织交谊舞会、红歌会、理财讲坛等主题社交活动。

▲美丽养生会客厅-包间

▲美丽养生会客厅-多功能厅

▼三层海上名医会客厅是浦东地区目前唯一的数字直播室，每年现场举办不少于50场名医直播。汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师，以网络直播的方式，为市民提供专业、权威的健康科普。

生活在由由信福养老院的老人，有机会近距离接触上海最好的一线临床医学专家，参加健康直播，甚至获得名医健康咨询服务。

▲海上名医会客厅-VIP厅

▲海上名医会客厅-大演播厅

二、运营服务

▼由由信福养老院源自对高龄长者特有的需求研究，拥有80项高龄自理服务标准（基础56项+增值24项），其中的26项，人无我有，包括“起居、营养、养生、社交、出行、护理”六个方面。

三、餐饮特色

▼由由信福养老院餐饮服务最大特色是全日制餐厅模式。传统养老社区的餐厅只在饭点服务，在这里，上午7点到晚间21点，除了饭点以外的任何时间，餐厅都供应各式面点或中西简餐。

三餐都采用明档半自助服务，采用“一主两附”分段明档设计。主档转角设计，总长10米，是丰富的主菜自选区域，包括主食和汤羹。整个餐厅，无遮挡面向中庭景观，可以最大容纳200人同时就餐。

▲共享厨房

▲全日制餐厅